经律师把关的文件
卢森堡租赁合同
本所为您起草并保障卢森堡租赁合同，无论住宅还是商业租赁，均合法合规并维护您的利益。
一份起草得当的租约可预防大多数纠纷：租金、费用、保证金、房屋状况记录、租期以及解除条件都在其中得到清晰约定。
本所根据您的具体情况及适用法规对租约进行调整。
需求
您出租房产，希望拥有一份稳健且合规的租约。
通用租约往往遗漏关键的保护性条款。
风险
租约被重新定性、租赁保证金约定不当、因形式不符而退租通知无效。
一场准备不充分的租赁纠纷可能拖延数月。
我们的介入
起草合规的租约（住宅或商业），并配以贴合情况的条款。
就房屋状况记录、保证金及退租条件提供建议。
业务领域
何时求助于事务所
- 作为房东出租住房。
- 订立有保障的商业租约。
- 修订不合规的既有租约。
- 对租赁保证金与各项费用设定框架。
方法
我们的服务流程
- 1
信息收集
您通过结构化表单或初次通话描述您的需求。我们的数字工具仅用于整理这些信息并节省时间。
- 2
律师评估
Maglo 律师审阅您的情况，识别其中的法律问题，并确认委托的可行性及确切范围。
- 3
透明报价
在任何委托开始之前，您都会收到清晰的费用方案，可以是固定费用或费用区间。未经您的同意，不会产生任何收费。
- 4
法律工作
事务所根据需要进行起草、谈判或诉讼。每一项交付成果都由在卢森堡律师公会注册执业的律师设计并批准。
- 5
跟进与交付
您可以透明地跟进自己的案件，并连同所需的说明一起收到最终定稿的文件。
所需文件
- • 房产及各方情况说明
- • 期望的财务条件
- • 现有租约或房屋状况记录
交付成果
- • 起草的租赁合同
- • 贴合情况的条款（保证金、费用、退租）
- • 实务建议
指示性时间
平均在 3 至 5 个工作日内交付。
明示的租约固定费用
视租约类型而定（住宅或商业）。
FAQ
常见问题
住宅租约有最短租期吗？
住宅租约受卢森堡法律规范，该法律规定了保护承租人的规则。本所将向您说明适用的租期与条件。
租赁保证金应为多少？
对于住房，保证金受法律设有上限。本所会确保其合规。
商业租约适用相同规则吗？
不。商业租约遵循一套不同的、更具合同自由色彩的逻辑。本所会据此调整起草内容。