Inmobiliario
Abogado de derecho inmobiliario en Luxemburgo
El despacho asegura sus operaciones inmobiliarias en Luxemburgo: adquisiciones y ventas, SPA inmobiliarios, due diligence, arrendamientos comerciales, promocion y estructuracion de la tenencia mediante sociedad.
Contenido jurídico publicado bajo la responsabilidad de Maître Cora Maglo, Avocate à la Cour, Liste I du Barreau de Luxembourg depuis 2009. · Derecho verificado a · Derecho aplicable: Luxemburgo
Abogado de derecho inmobiliario en Luxemburgo: lo esencial en una tabla
| Punto | Qué conviene saber |
|---|---|
| Honorarios | Honorarios anunciados. Consulta desde 175 EUR sin IVA; redaccion de un arrendamiento comercial o encuadre de adquisicion a tanto alzado desde 1 500 EUR segun la operacion. |
| Plazos indicativos | La due diligence y la redaccion de los actos se organizan en unos pocos dias o semanas segun la naturaleza y la complejidad de la operacion. |
| Documentos necesarios |
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| Entregables |
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Una operacion inmobiliaria en Luxemburgo compromete importes elevados y riesgos duraderos: la calidad de la auditoria, del contrato y de la estructura de tenencia determina la seguridad de su inversion a largo plazo.
Cerno Law Firm acompana a inversores, promotores y empresas en toda la cadena inmobiliaria, desde la adquisicion hasta la explotacion en arrendamiento, pasando por el montaje societario.
La necesidad
Compra, vende, desarrolla o explota un bien inmobiliario en Luxemburgo y debe asegurar el contrato, la auditoria y la estructura de tenencia.
Una adquisicion sin due diligence ni una estructuracion adecuada expone a vicios, servidumbres y una fiscalidad mal controlada.
El riesgo
Vicios ocultos, servidumbres, litigios de propiedad horizontal, arrendamientos mal redactados, estructura de tenencia fiscalmente ineficiente.
Un contrato inmobiliario insuficientemente auditado hace recaer el riesgo sobre el comprador o el inversor durante anos.
La intervencion del despacho
Due diligence inmobiliaria, redaccion y negociacion del SPA, estructuracion de la tenencia mediante sociedad, redaccion y aseguramiento de los arrendamientos comerciales, acompanamiento de las operaciones de promocion.
Cerno es un despacho de abogados colegiado en el Colegio de Abogados de Luxemburgo: las herramientas digitales sirven unicamente para simplificar la recopilacion de los documentos, la calificacion del expediente y el seguimiento de las solicitudes; nunca sustituyen el asesoramiento del abogado, que audita y redacta cada acto.
Áreas de práctica
Cuándo recurrir al despacho
- Adquirir o vender un activo inmobiliario en Luxemburgo.
- Estructurar la tenencia de un bien mediante una sociedad.
- Redactar o asegurar un arrendamiento comercial.
- Acompanar una operacion de promocion inmobiliaria.
Empiece en línea
Inicie su expediente en menos de 5 minutos
Un proceso sencillo, transparente y supervisado por un abogado inscrito en el Colegio de Abogados de Luxemburgo.
Hoy, la mayoría de los expedientes pueden iniciarse íntegramente en línea. Nuestras herramientas digitales simplifican los trámites administrativos para que el abogado pueda centrarse en el análisis jurídico de su situación.
Paso 1 de 5 · de 3 a 5 minutos
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Lo que obtiene
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Rapidez
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Transparencia
Honorarios comunicados antes del compromiso.
Competencia
Análisis por un abogado del Colegio de Luxemburgo.
Sencillez
Menos de 5 minutos para abrir su expediente.
Honorarios anunciados
Consulta desde 175 EUR sin IVA; redaccion de un arrendamiento comercial o encuadre de adquisicion a tanto alzado desde 1 500 EUR segun la operacion.
Ver los honorarios de este ámbitoFAQ
Preguntas frecuentes
¿Conviene tener un bien inmobiliario de forma directa o mediante una sociedad?
Depende de sus objetivos patrimoniales, fiscales y de transmision. El despacho compara las opciones y estructura la tenencia mas adecuada.
¿Que se audita en una due diligence inmobiliaria?
El titulo de propiedad, las servidumbres, las autorizaciones urbanisticas, los arrendamientos, los litigios y la situacion fiscal del bien. El objetivo es evitar cualquier sorpresa desagradable despues de la compra.
¿Redacta el despacho los arrendamientos comerciales?
Si, el despacho redacta y negocia los arrendamientos comerciales y acompana su ejecucion y sus eventuales litigios.
¿Sustituye Cerno al notario?
No. Cerno es un despacho de abogados colegiado en el Colegio de Abogados de Luxemburgo que asegura el aspecto juridico y coordina, en su caso, la intervencion del notario.
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- La lista de documentos que hay que preparar
- Los errores frecuentes que conviene evitar
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Cerno Law Firm fue fundado en 2013; Maître Cora Maglo está inscrita en el colegio desde 2009
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Lo que dicen nuestros clientes
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Had a consultation with Me Cora Maglo about my Luxembourg Blue Card application. She explained everything clearly: the process, timeline and documents I need, and helped me with my wife’s family reunification too. Honest and practical advice. I felt confident after talking to her.F. P.J’ai beaucoup apprécié le service de Maître Maglo : son sérieux, sa sympathie, son professionnalisme et sa disponibilité. Toujours répondu rapidement et clairement, avec des conseils pragmatiques, sans pousser à des procédures longues et coûteuses lorsqu’elles ne sont pas justifiées.N. W.Super assistance and great support! Highly recommend. All my questions were answered, Cora and her team kept me updated all the time. I will definitely reach out to them next time for my residency.T.Hablan de nosotros
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