Vastgoed
Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg
Het kantoor stelt uw vastgoedtransacties in Luxemburg veilig: aankopen en verkopen, vastgoed-SPA's, due diligence, handelshuur, projectontwikkeling en structurering van het bezit via vennootschap.
In het kort
Een advocaat vastgoedrecht in Luxemburg beveiligt aankopen en verkopen, vastgoed-SPA's, due diligence, handelshuur, projectontwikkeling en de structurering van het bezit via een vennootschap. Cerno Law Firm begeleidt investeerders, ontwikkelaars en ondernemingen, van de aankoop tot de verhuurexploitatie, via de vennootschappelijke constructie.
Juridische inhoud gecontroleerd door Maître Cora Maglo, Avocate à la Cour, Liste I du Barreau de Luxembourg depuis 2009. · Toepasselijk recht: Luxemburg
Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg: de essentie in één overzicht
| Onderwerp | Wat u moet weten |
|---|---|
| Erelonen | Aangekondigde erelonen. Consult vanaf 175 EUR excl. btw; opstellen van een handelshuurcontract of afbakening van een aankoop geforfaitiseerd vanaf 1 500 EUR naargelang de transactie. |
| Indicatieve termijnen | De due diligence en het opstellen van de akten worden georganiseerd over enkele dagen tot enkele weken, naargelang de aard en de complexiteit van de transactie. |
| Benodigde documenten |
|
| Opleveringen |
|
Een vastgoedtransactie in Luxemburg gaat gepaard met aanzienlijke bedragen en duurzame risico's: de kwaliteit van de audit, de overeenkomst en de eigendomsstructuur bepaalt de zekerheid van uw investering op lange termijn.
Cerno Law Firm begeleidt investeerders, ontwikkelaars en ondernemingen over de hele vastgoedketen, van aankoop tot verhuur, met inbegrip van de vennootschapsstructurering.
Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg: wanneer schakelt u het kantoor in?
U koopt, verkoopt, ontwikkelt of exploiteert vastgoed in Luxemburg en moet de overeenkomst, de audit en de eigendomsstructuur veiligstellen.
Een aankoop zonder due diligence of passende structurering stelt bloot aan gebreken, erfdienstbaarheden en een slecht beheerste fiscaliteit.
Wat riskeert u als u niets doet?
Verborgen gebreken, erfdienstbaarheden, geschillen over mede-eigendom, slecht opgestelde huurcontracten, fiscaal ondoeltreffende eigendomsstructuur.
Een onvoldoende geauditeerde vastgoedovereenkomst legt het risico jarenlang bij de koper of de investeerder.
Hoe treedt het kantoor op?
Vastgoed-due diligence, opstellen en onderhandelen van de SPA, structurering van het bezit via vennootschap, opstellen en veiligstellen van de handelshuurcontracten, begeleiding van ontwikkelingsprojecten.
Cerno is een advocatenkantoor ingeschreven bij de Balie van Luxemburg: de digitale hulpmiddelen dienen uitsluitend om het verzamelen van de stukken, de kwalificatie van het dossier en de opvolging van de verzoeken te vereenvoudigen; zij vervangen nooit het advies van de advocaat, die elke akte auditeert en opstelt.
Rechtsgebieden
Wanneer het kantoor inschakelen
- Een vastgoedactief in Luxemburg aankopen of verkopen.
- Het bezit van een goed structureren via een vennootschap.
- Een handelshuurcontract opstellen of veiligstellen.
- Een vastgoedontwikkelingsproject begeleiden.
Online starten
Start uw dossier in minder dan 5 minuten
Een eenvoudig, transparant proces onder toezicht van een advocaat ingeschreven bij de balie van Luxemburg.
Vandaag kan het merendeel van de dossiers volledig online worden gestart. Onze digitale tools vereenvoudigen de administratieve stappen zodat de advocaat zich kan concentreren op de juridische analyse van uw situatie.
Stap 1 van 5 · 3 tot 5 minuten
Beschrijf uw behoefte
Selecteer uw vraagstuk, beantwoord enkele eenvoudige vragen en bezorg uw documenten indien nodig.
Wat u krijgt
- Eerste kwalificatie van het dossier
- Lijst van nuttige documenten
- Beveiligde overdracht
Wat onze cliënten geruststelt
Vertrouwelijkheid
Beroepsgeheim van de advocaat.
Snelheid
Start uw dossier online 24/7.
Transparantie
Erelonen meegedeeld vóór de opdracht.
Expertise
Analyse door een advocaat van de balie van Luxemburg.
Eenvoud
Minder dan 5 minuten om uw dossier te openen.
Benodigde documenten : Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg
- • Eigendomstitel en notariële akte
- • Diagnoses, plannen en stedenbouwkundige vergunningen
- • Lopende huur- en exploitatieovereenkomsten
- • Doelstellingen inzake investering en bezit
Opleveringen : Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg
- • Vastgoed-due diligence-rapport
- • Onderhandelde SPA of handelshuurcontract
- • Structureringsschema van het bezit
Indicatieve termijnen : Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg
De due diligence en het opstellen van de akten worden georganiseerd over enkele dagen tot enkele weken, naargelang de aard en de complexiteit van de transactie.
Aangekondigde erelonen
Consult vanaf 175 EUR excl. btw; opstellen van een handelshuurcontract of afbakening van een aankoop geforfaitiseerd vanaf 1 500 EUR naargelang de transactie.
Bekijk de erelonen voor dit domeinFAQ
Veelgestelde vragen
Moet vastgoed rechtstreeks of via een vennootschap worden gehouden?
Dat hangt af van uw doelstellingen inzake vermogen, fiscaliteit en overdracht. Het kantoor vergelijkt de opties en structureert het meest passende bezit.
Wat wordt geauditeerd in een vastgoed-due diligence?
De eigendomstitel, de erfdienstbaarheden, de stedenbouwkundige vergunningen, de huurcontracten, de geschillen en de fiscale situatie van het goed. Het doel is elke nare verrassing na de aankoop te vermijden.
Stelt het kantoor handelshuurcontracten op?
Ja, het kantoor stelt de handelshuurcontracten op, onderhandelt erover en begeleidt de uitvoering en eventuele geschillen.
Vervangt Cerno de notaris?
Nee. Cerno is een advocatenkantoor ingeschreven bij de Balie van Luxemburg dat het juridische luik veiligstelt en, in voorkomend geval, de tussenkomst van de notaris coördineert.
Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg: welke documenten moet u voorbereiden?
Het kantoor vraagt doorgaans: (1) Eigendomstitel en notariële akte; (2) Diagnoses, plannen en stedenbouwkundige vergunningen; (3) Lopende huur- en exploitatieovereenkomsten; (4) Doelstellingen inzake investering en bezit. Na de analyse van uw situatie kunnen aanvullende stukken worden gevraagd.
Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg: met welke termijnen moet u rekening houden?
De due diligence en het opstellen van de akten worden georganiseerd over enkele dagen tot enkele weken, naargelang de aard en de complexiteit van de transactie.
Advocaat vastgoedrecht in Luxemburg: wat omvat de begeleiding door het kantoor?
De begeleiding omvat doorgaans: (1) Vastgoed-due diligence-rapport; (2) Onderhandelde SPA of handelshuurcontract; (3) Structureringsschema van het bezit. De exacte omvang staat in de offerte, vóór elke opdracht.
Lid van
Lidmaatschappen en professionele netwerken
Gratis gids · PDF
De praktische gids voor uw volgende stap
Checklists, belangrijke stappen en aandachtspunten, opgesteld door het kantoor. U ontvangt hem meteen en vrijblijvend.
- De belangrijkste stappen, eenvoudig uitgelegd
- De lijst van voor te bereiden documenten
- Veelgemaakte fouten die u kunt vermijden
Verder lezen
Gerelateerde pagina's
Gratis diagnose
Niet zeker van uw situatie? Krijg in 2 minuten een antwoord.
Enkele vragen volstaan om uw behoefte en het juiste juridische antwoord te bepalen, zonder registratie en zonder verplichting.
Voor Cerno kiezen is kiezen voor meer dan 17 jaar ervaring
- 2013
- onafhankelijk kantoor
- 2009
- à la Cour sinds 2009
- 4,7/5
- 80 Google-beoordelingenLees de beoordelingen
Onze dossiers
Representatieve dossiers, geanonimiseerd
Typische voorbeelden van opdrachten die het kantoor behandelt, op geanonimiseerde en illustratieve wijze gepresenteerd. Elk dossier wordt behandeld en gevalideerd door een advocaat die is ingeschreven bij de Luxemburgse balie.
Een holding en een verblijfsvergunning, in één procedure
Oprichting van een SOPARFI voor een niet-ingezeten investeerder, gecombineerd met het verkrijgen van zijn verblijfsvergunning. Eén aanspreekpunt voor beide aspecten.
Vergunning verkregen in 6 wekenEen vergelijkbaar dossier? Vennootschappen & governanceOprichters beschermd vóór de financieringsronde
Structurering van een aandeelhoudersovereenkomst en governance voor een jonge vennootschap met meerdere oprichters, voorafgaand aan een financieringsronde.
Aandeelhoudersovereenkomst getekend vóór de rondeEen vergelijkbaar dossier? InvorderingEen vordering geïnd over de grenzen heen
Grensoverschrijdende invordering van onbetaalde vorderingen voor een kmo, via een betalingsbevel en coördinatie met een buitenlandse confrater.
Vordering volledig geïnd (100%)Een vergelijkbaar dossier? ArbeidsrechtEen bestuurder verdedigd voor de Arbeidsrechtbank
Begeleiding van een bestuurder bij een betwist ontslag, van de strategie tot de vertegenwoordiging ter zitting.
Zaak bepleit op de zittingEen vergelijkbaar dossier? ContractenEen veiliggestelde internationale distributie
Onderhandeling en veiligstelling van een internationale raamovereenkomst voor distributie, van de aansprakelijkheden tot de bevoegde rechtbank.
Bevoegde rechtbank veiliggesteldEen vergelijkbaar dossier?Typische en geanonimiseerde voorbeelden, louter ter illustratie. Zij lopen niet vooruit op de afloop van een dossier, die van elke situatie afhangt.
Mijn dossier aan het kantoor toevertrouwenExpertise & autoriteit
Doorlopende monitoring en analyse van Luxemburgse en Europese rechtspraak
Avocate à la Cour, Lijst I van de Luxemburgse balie sinds 2009
Opgeleid aan de London School of Economics, eerder bij Clifford Chance en Bonn Steichen & Partners
Lid van internationale netwerken: EILN, AEA, Cross Border Advisory Solutions
Elk dossier behandeld en gevalideerd door een advocaat ingeschreven bij de balie
Begeleiding in het Frans en het Engels
Getuigenissen
Wat onze cliënten zeggen
Had a consultation with Me Cora Maglo about my Luxembourg Blue Card application. She explained everything clearly: the process, timeline and documents I need, and helped me with my wife’s family reunification too. Honest and practical advice. I felt confident after talking to her.Farshid Pourlatifi
J’ai beaucoup apprécié le service de Maître Maglo : son sérieux, sa sympathie, son professionnalisme et sa disponibilité. Toujours répondu rapidement et clairement, avec des conseils pragmatiques, sans pousser à des procédures longues et coûteuses lorsqu’elles ne sont pas justifiées.Nathan Wirtzfeld
Super assistance and great support! Highly recommend. All my questions were answered, Cora and her team kept me updated all the time. I will definitely reach out to them next time for my residency.Tatiana
Ze spreken over ons
Het kantoor vermeld en geciteerd
Professionele gidsen, economische pers en juridische publicaties waarin Cerno Law Firm en Maître Cora Maglo worden vermeld.
Laten we uw zaak bespreken
Beschrijf uw situatie: u ontvangt een eerste analyse en een transparante offerte, vrijblijvend. Eén toegewijde advocaat, van begin tot einde.
Waarom contact opnemen?
- Antwoord binnen 48 werkuren
- Gegarandeerd beroepsgeheim
- Vooraf aangekondigde erelonen
- Eén vaste advocaat
- Ondernemingen, investeerders en particulieren
Het duurt slechts enkele minuten om uw dossier in te dienen.