Mietrecht und Immobilien

Raeumung eines Mieters in Luxemburg

In Luxemburg setzt die Raeumung eines Mieters eine Entscheidung des Friedensgerichts voraus: Der Vermieter muss die Aufloesung des Mietvertrags feststellen lassen (etwa wegen ausstehender Mieten) und ein Urteil erwirken, das die Raeumung gestattet und anschliessend durch einen Gerichtsvollzieher vollstreckt wird. Das Verfahren dauert und muss die Formen wahren. Die Kanzlei steuert das Ganze.

Kurz gefasst

Um in Luxemburg einen Mieter zu raeumen, bedarf es einer Entscheidung des Friedensgerichts: Der Vermieter muss die Kuendigung des Mietvertrags feststellen lassen, etwa wegen ausstehender Mieten, und dann ein Urteil erwirken, das die Raeumung erlaubt und durch einen Gerichtsvollzieher vollstreckt wird. Eine eigenmaechtige Raeumung ist unzulaessig. Cerno Law Firm steuert das Verfahren.

Angebot anfordern Beratung vereinbaren

4,7/581 Kundenbewertungen auf GoogleBewertungen lesen

Verantwortlich für juristische Inhalte: Maître Cora Maglo, Avocate à la Cour, Liste I du Barreau de Luxembourg depuis 2009. · Anwendbares Recht: Luxemburg

Raeumung eines Mieters in Luxemburg: das Wichtigste im Überblick

Honorare, Fristen, Unterlagen und Ergebnisse
Punkt	Das sollten Sie wissen
Honorare	Angekuendigte Honorare. Festpreis pro Phase; Kosten des Gerichtsvollziehers gesondert.
Richtwerte zur Dauer	In der Praxis mehrere Monate: Zeit fuer das Urteil und anschliessend die Vollstreckungsfrist; schnelles und formgerechtes Handeln ist entscheidend.
Erforderliche Dokumente	Mietvertrag und Quittungen/Mahnungen Aufstellung der ausstehenden Mieten Schriftwechsel mit dem Mieter
Ergebnisse	Mahnschreiben und Aufloesung Verfahren vor dem Friedensgericht Begleitung der Vollstreckung

Die Raeumung ist stark reglementiert: Keine faktische Raeumung ist moeglich, und jeder Formfehler verzoegert das Ergebnis um mehrere Monate.

Cerno Law Firm sichert die Aufloesung, das Verfahren vor dem Friedensgericht und die Vollstreckung, fristgerecht.

Raeumung eines Mieters in Luxemburg: Wann sollten Sie die Kanzlei einschalten?

Ihr Mieter zahlt nicht mehr oder verlaesst die Wohnung nicht.

Die Raeumung erfordert eine gerichtliche Entscheidung und die strikte Wahrung der Formen.

Was riskieren Sie, wenn Sie nichts tun?

Um mehrere Monate verlaengertes Verfahren mangels Formalismus, eigenmaechtiges Handeln mit Haftung des Vermieters, Winterpause.

Ohne Vollstreckungstitel zu handeln, setzt den Vermieter aus.

Wie wird die Kanzlei tätig?

Mahnschreiben, Antrag auf Aufloesung und Raeumung vor dem Friedensgericht, Begleitung des Urteils und der Vollstreckung durch den Gerichtsvollzieher.

Beratung zu den Fristen und zur Winterpause.

Rechtsgebiete

Wann Sie die Kanzlei einschalten

Einen Mieter wegen ausstehender Mieten raeumen.
Eine Wohnung nach nicht beachteter Kuendigung zurueckerlangen.
Das Verfahren vor dem Friedensgericht absichern.
Auf Mieterseite eine rechtswidrige Raeumung bestreiten.

Online starten

Starten Sie Ihren Fall in weniger als 5 Minuten

Ein einfacher, transparenter Prozess, überwacht von einem bei der Rechtsanwaltskammer Luxemburg zugelassenen Anwalt.

Heute können die meisten Fälle vollständig online eingeleitet werden. Unsere digitalen Werkzeuge vereinfachen die Verwaltungsschritte, damit sich der Anwalt auf die rechtliche Analyse Ihrer Situation konzentrieren kann.

Schritt 1 von 5 · 3 bis 5 Minuten

Beschreiben Sie Ihr Anliegen

Wählen Sie Ihr Anliegen, beantworten Sie einige einfache Fragen und übermitteln Sie bei Bedarf Ihre Dokumente.

Gesellschaftsgründung Vertrag Forderungseinzug Einwanderung Streitfall Arbeitsrecht Andere Anfrage

Was Sie erhalten

Erste Einordnung des Falls
Liste der nützlichen Dokumente
Sichere Übermittlung

Meine Einschätzung starten

Was unsere Mandanten beruhigt

Vertraulichkeit

Berufsgeheimnis des Anwalts.

Schnelligkeit

Starten Sie Ihren Fall online rund um die Uhr.

Transparenz

Honorare vor der Beauftragung mitgeteilt.

Kompetenz

Analyse durch einen Anwalt der Kammer Luxemburg.

Einfachheit

Weniger als 5 Minuten, um Ihren Fall zu eröffnen.

Angekuendigte Honorare

Festpreis pro Phase; Kosten des Gerichtsvollziehers gesondert.

Angebot anfordern

FAQ

Häufige Fragen

Kann man ohne Gericht raeumen?

Nein. Jede Raeumung setzt eine gerichtliche Entscheidung (Friedensgericht) und eine Vollstreckung durch einen Gerichtsvollzieher voraus; eine faktische Raeumung begruendet die Haftung des Vermieters.

Wie lange dauert eine Raeumung?

In der Regel mehrere Monate: die Zeit, um das Urteil zu erlangen und es dann zu vollstrecken, vorbehaltlich gewaehrter Fristen und der Winterpause.

Gibt es eine Winterpause?

Waehrend der Winterzeit gelten Beschraenkungen fuer die Vollstreckung von Raeumungen; die Kanzlei beruecksichtigt dies in der Strategie.

Mitglied von

Mitgliedschaften und berufliche Netzwerke

Kostenloser Leitfaden · PDF

Der praktische Leitfaden für Ihren nächsten Schritt

Checklisten, wichtige Schritte und Stolpersteine, von der Kanzlei zusammengestellt. Sie erhalten ihn sofort und unverbindlich.

Die wichtigsten Schritte, einfach erklärt
Die Liste der vorzubereitenden Unterlagen
Häufige Fehler, die Sie vermeiden sollten

Von einer Anwältin verfasst 100 % kostenlos Unverbindlich Sofortiger Download

Mehr erfahren

Unsicher über Ihre Situation? Erhalten Sie in 2 Minuten eine Antwort.

Wenige Fragen genügen, um Ihren Bedarf und die richtige rechtliche Antwort zu ermitteln, ohne Registrierung und ohne Verpflichtung.

Meine Diagnose starten Mein Anliegen online starten

Cerno Law Firm wurde 2013 gegründet; Maître Cora Maglo ist zur Anwaltschaft zugelassen seit 2009

2013: unabhängige Kanzlei
2009: à la Cour seit 2009
4,7/5: 81 Google-BewertungenBewertungen lesen

Expertise & Autorität

Laufende Auswertung und Analyse der luxemburgischen und europäischen Rechtsprechung

Avocate à la Cour, Liste I der Rechtsanwaltskammer Luxemburg seit 2009

Ausgebildet an der London School of Economics, zuvor bei Clifford Chance und Bonn Steichen & Partners

Mitglied internationaler Netzwerke: EILN, AEA, Cross Border Advisory Solutions

Jedes Mandat bearbeitet und freigegeben von einem zugelassenen Anwalt

Betreuung auf Französisch und Englisch

Erfahrungsberichte

Was unsere Mandanten sagen

4,7/5 auf Google, 81 Bewertungen

Ausgewählte Auszüge öffentlicher Bewertungen. Alle Bewertungen finden Sie auf Google; Erfahrungsberichte garantieren kein juristisches Ergebnis.

Had a consultation with Me Cora Maglo about my Luxembourg Blue Card application. She explained everything clearly: the process, timeline and documents I need, and helped me with my wife’s family reunification too. Honest and practical advice. I felt confident after talking to her.

F. P.

J’ai beaucoup apprécié le service de Maître Maglo : son sérieux, sa sympathie, son professionnalisme et sa disponibilité. Toujours répondu rapidement et clairement, avec des conseils pragmatiques, sans pousser à des procédures longues et coûteuses lorsqu’elles ne sont pas justifiées.

N. W.

Super assistance and great support! Highly recommend. All my questions were answered, Cora and her team kept me updated all the time. I will definitely reach out to them next time for my residency.

Alle Bewertungen auf Google ansehen

Man spricht über uns

Die Kanzlei genannt und zitiert

Branchenverzeichnisse, Wirtschaftspresse und juristische Publikationen, in denen Cerno Law Firm und Maître Cora Maglo genannt werden.

Sprechen wir über Ihr Anliegen

Beschreiben Sie Ihre Situation: Sie erhalten eine erste Einschätzung und ein transparentes Angebot, unverbindlich. Eine feste Ansprechpartnerin, von Anfang bis Ende.

Warum uns kontaktieren?